Les Borels

Histoire

Les origines des Borels remontent à l’époque où le territoire marseillais était principalement agricole. Avant le XIXe siècle, cette zone faisait partie des terres périphériques de Marseille, exploitées pour l’élevage et les cultures vivrières. Les Borels, comme d’autres quartiers du nord de la ville, étaient alors des hameaux isolés, dépendant des grands domaines agricoles et des bastides provençales. Peu de traces écrites subsistent de cette période, mais les cartes anciennes attestent de la présence de chemins ruraux reliant ces terres aux villages voisins.

Au milieu du XIXe siècle, l’industrialisation de Marseille et l’expansion urbaine commencent à transformer les marges de la ville. Les Borels restent cependant à l’écart des grands bouleversements, conservant leur caractère rural. La construction de la ligne de chemin de fer Marseille-Aix-en-Provence, inaugurée en 1857, passe à proximité sans pour autant dynamiser directement le quartier. Les terres restent majoritairement dédiées à l’agriculture, avec quelques bastides bourgeoises érigées par des Marseillais aisés en quête de calme.

Le début du XXe siècle marque un tournant avec l’urbanisation progressive des alentours. Les Borels, bien que toujours en retrait, voient peu à peu des habitations individuelles se construire, attirant des ouvriers et des employés des usines voisines, notamment celles des quartiers industriels comme Saint-Louis ou Saint-Antoine. La Première Guerre mondiale ralentit ce développement, mais l’entre-deux-guerres accélère la mutation du quartier, avec l’arrivée de familles modestes en quête de logements abordables et d’un cadre de vie moins dense que le centre-ville.

Après la Seconde Guerre mondiale, Les Borels connaissent une croissance plus marquée, dans le sillage de l’expansion démographique de Marseille. Les programmes de logements sociaux et les constructions individuelles se multiplient, répondant à la demande d’une population en partie issue de l’immigration, notamment italienne et maghrébine. Le quartier reste cependant épargné par les grands ensembles, conservant une physionomie faite de petites maisons et de ruelles étroites. Son intégration administrative au 15e arrondissement, en 1946, officialise son rattachement à la ville sans pour autant en faire un pôle d’attraction majeur.

Depuis les années 1980, Les Borels évoluent lentement, entre préservation de son caractère résidentiel et pression urbaine. Le quartier attire des familles et des retraités en quête de tranquillité, tout en bénéficiant des infrastructures développées dans les arrondissements voisins. Les projets récents, comme la requalification de certaines voies ou l’amélioration des transports en commun, visent à désenclaver le secteur sans altérer son identité. Aujourd’hui, Les Borels incarnent une Marseille discrète, où le temps semble s’écouler plus lentement qu’ailleurs.

Architecture & urbanisme

L’architecture des Borels reflète son histoire rurale et son développement progressif. Le quartier est principalement composé de maisons individuelles, souvent modestes, construites au fil du XXe siècle. Les styles varient entre les pavillons ouvriers des années 1930-1950, aux façades sobres et aux toits en tuiles, et les constructions plus récentes, parfois inspirées des modèles méditerranéens avec leurs volets colorés et leurs petits jardins. Les bastides anciennes, bien que rares, témoignent de l’époque où le quartier était encore un territoire agricole, avec leurs murs épais et leurs cours intérieures.

Les infrastructures publiques et les équipements collectifs sont peu nombreux, ce qui contribue à l’aspect résidentiel et intimiste du quartier. On y trouve quelques immeubles bas, principalement des années 1960-1970, ainsi que des lotissements plus récents, souvent intégrés dans le paysage sans le dominer. L’absence de grands ensembles et la faible densité des constructions donnent aux Borels un caractère préservé, où les espaces verts et les vues dégagées sur les collines environnantes jouent un rôle central dans l’identité du lieu.

Ambiance

Les Borels offrent une ambiance paisible, loin de l’agitation du centre-ville marseillais. Le quartier est principalement résidentiel, avec une population composée de familles, de retraités et de travailleurs des zones industrielles voisines. La vie quotidienne y est rythmée par les allers-retours entre domicile et lieu de travail, les courses dans les petits commerces de proximité et les moments de détente dans les espaces publics ou les jardins privés. L’atmosphère y est discrète, presque villageoise, avec des relations de voisinage souvent marquées par une certaine familiarité.

La diversité culturelle est présente, bien que moins visible que dans d’autres quartiers de Marseille. Les vagues d’immigration successives, notamment italienne et maghrébine, ont laissé des traces dans la composition de la population, mais sans créer de tensions particulières. Les associations locales, bien que peu nombreuses, jouent un rôle dans la cohésion sociale, organisant des événements ponctuels comme des fêtes de quartier ou des activités pour les enfants. Le quartier reste cependant en retrait des dynamiques urbaines plus larges, ce qui peut donner une impression de calme, voire d’isolement pour certains.

Les Borels manquent d’équipements culturels ou de loisirs structurants, ce qui limite les activités sur place. Les habitants se tournent souvent vers les quartiers voisins, comme Saint-Louis ou La Cabucelle, pour accéder à des services plus variés. Malgré cela, le quartier conserve un charme certain, grâce à ses ruelles tranquilles, ses vues sur les collines et son cadre de vie préservé. Pour ceux qui recherchent un environnement stable et peu touristique, Les Borels représentent une option intéressante, à condition d’accepter son caractère un peu enclavé.

À voir

• Parc des Borels
• Église Saint-Pierre
• Plage des Borels

Anecdote

Le quartier tire son nom des anciennes carrières de pierre, appelées 'borels', qui étaient exploitées dans la région.

Pourquoi y aller

Les Borels séduisent ceux qui cherchent un cadre de vie calme et authentique, à l’écart de l’agitation marseillaise. Le quartier convient aux familles, aux retraités ou aux actifs souhaitant un logement abordable sans sacrifier la proximité avec les commodités urbaines. Son atmosphère résidentielle, ses vues dégagées et son ambiance discrète en font un lieu où il fait bon vivre, à condition d’apprécier un rythme de vie tranquille et une certaine simplicité.

• Un cadre de vie paisible et peu touristique
• Des logements souvent plus abordables que dans d’autres quartiers de Marseille
• Une proximité avec les collines et les espaces naturels
• Un accès facile aux zones industrielles et commerciales voisines
• Une ambiance villageoise, avec des relations de voisinage marquées

Meilleurs spots

• Parc des Bruyèresparc
  Un espace vert offrant une vue panoramique sur Marseille et un cadre agréable pour les promenades.
• Église Saint-Joseph des Borelsmonument
  Une église modeste mais emblématique du quartier, construite dans les années 1950 pour répondre aux besoins spirituels des habitants.
• Boulangerie des Borelsautre
  Une boulangerie de quartier réputée pour ses spécialités provençales et son ambiance conviviale.
• Colline des Borelsvue
  Un point de vue naturel permettant d’admirer le paysage marseillais et la chaîne de l’Étoile.
• Marché de Saint-Louismarché
  Situé à proximité, ce marché hebdomadaire propose des produits frais et une immersion dans la vie locale.

Événements typiques

• Fête des Voisins (annuel) — Un événement convivial organisé dans le quartier pour renforcer les liens entre habitants, avec des animations et des repas partagés.
• Marché de Noël des Borels (saisonnier) — Un petit marché artisanal et gourmand organisé en décembre, proposant des produits locaux et des décorations.
• Balade guidée des collines (saisonnier) — Une randonnée organisée par des associations locales pour découvrir les sentiers et les panoramas des alentours.

Personnalités

• Jean-Claude Izzo — Écrivain
  Bien que n’ayant pas vécu aux Borels, Izzo a évoqué dans ses romans les quartiers populaires du nord de Marseille, dont l’atmosphère rappelle celle des Borels.
• Famille Fabre — Armateurs et industriels (XIXe siècle)
  Propriétaires de bastides dans les environs, leur influence a marqué l’histoire agricole et résidentielle des quartiers périphériques de Marseille.

Lieux à découvrir

• Parc VarellaParcs

Infos pratiques

Transports : Bons

• 20 Bus
• 4 Écoles
• 2 Parcs
• 1 Supermarchés

Photos

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Borels ?

Au 2024, le prix médian au m² pour un appartement à Les Borels est de 1 833 €/m² (médiane sur 44 transactions sur 5 ans, source DVF data.gouv.fr).

Dans quel arrondissement se trouve Les Borels ?

Les Borels fait partie du 15e arrondissement de Marseille.

Quels lieux visiter à Les Borels ?

Les lieux notables à Les Borels : Parc Varella.

Comment se rendre à Les Borels ?

Les Borels est desservi par 0 stations de métro, 0 arrêts de tramway, 20 arrêts de bus. Score transport : Bons.

Quels sont les quartiers voisins de Les Borels ?

Les quartiers limitrophes de Les Borels sont : Saint Antoine, Les Aygalades, La Viste, Notre Dame Limite, Saint Joseph.